インベスト京都堀川

  • 京都府京都市下京区住吉町

  • 阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩12分

  • 2006年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
2,500万円
84.1万円/㎡
相場
2,227万円
74.9万円/㎡
1,528
1,994
2,460
2,926
AI査定結果
推定相場価格
2,227万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,460万円
67.0万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
インベスト京都堀川
2,500万円（84.1万円/㎡）/ 1階 / 29.74㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/202,500万円84.1万円1階 29.74㎡ 1K-
2025/01/231,750万円59.2万円4階 29.55㎡ 1K南
2024/12/071,750万円59.2万円5階 29.55㎡ 1K西
2024/11/011,900万円64.4万円5階 29.49㎡ 1K-
2024/04/131,950万円66.0万円5階 29.55㎡ 1K-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は71.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
インベスト京都堀川
京都市下京区住吉町
大宮駅12分 2,500万円84.1万円29.74㎡1K1階 / 7階建 -2006年49戸RC
2025/06/14アスヴェル京都七条通
京都市下京区西七条南東野町
梅小路京都西駅7分 1,460万円64.6万円22.6㎡1K5階 / 11階建 北2009年49戸RC
2025/11/21ベラジオ四条大宮II
京都市下京区妙満寺町
大宮駅4分 2,090万円81.2万円25.75㎡1K4階 / 7階建 -2008年34戸RC
2024/08/20プレサンス京都四条堀川
京都市下京区四条堀川町
大宮駅3分 1,790万円67.0万円26.7㎡1K4階 / 14階建 東2006年49戸RC
2025/09/14アスヴェル京都堀川高辻
京都市下京区吉文字町
大宮駅8分 1,650万円72.2万円22.86㎡1K9階 / 9階建 東2008年55戸RC
2025/04/13アリスタ四条西洞院
京都市下京区妙伝寺町
四条駅6分 2,480万円72.4万円34.25㎡2K11階 / 11階建 東2001年46戸SRC
2025/03/18スワンズ京都五条大宮
京都市下京区堀之上町
丹波口駅9分 1,680万円72.7万円23.11㎡1R4階 / 7階建 -2010年44戸RC
2023/10/24ベラジオ五条堀川
京都市下京区小泉町
五条駅7分 2,270万円66.1万円34.33㎡1K11階 / 13階建 南2007年56戸SRC
2024/03/18アスヴェル京都四条烏丸
京都市下京区山王町
四条駅3分 1,850万円65.6万円28.2㎡1K7階 / 14階建 東2005年49戸RC
2026/01/31エステムプラザ京都烏丸五条
京都市下京区中金仏町
五条駅8分 1,640万円64.1万円25.57㎡1R6階 / 11階建 東2008年68戸RC
2024/02/03ベラジオ五条堀川II
京都市下京区中金仏町
五条駅7分 1,950万円73.2万円26.63㎡1K2階 / 9階建 南2009年49戸RC
2025/08/11エイペックス京都室町
京都市下京区高辻町
四条駅5分 1,980万円75.0万円26.4㎡1K1階 / 9階建 西2003年50戸RC
2025/07/11リーガル京都四条烏丸
京都市下京区神明町
四条駅3分 2,780万円77.6万円35.83㎡1LDK2階 / 11階建 北2009年41戸RC
2023/08/26ベラジオ烏丸東
京都市下京区燈籠町
烏丸駅5分 2,300万円68.5万円33.6㎡1K4階 / 7階建 東2007年24戸RC
2025/12/20アドバンス京都烏丸グルーブ
京都市下京区万里小路町
四条駅6分 1,990万円78.5万円25.34㎡1K3階 / 5階建 東2010年28戸RC
2026/02/10アスヴェル京都烏丸五条
京都市下京区深草町
五条駅2分 2,080万円82.7万円25.16㎡1R8階 / 11階建 北2008年49戸RC
2026/02/17グランドパレス京都烏丸五条
京都市下京区万寿寺町
五条駅1分 1,500万円66.0万円22.72㎡1K2階 / 11階建 -2002年46戸RC
2023/08/26ベラジオ富小路
京都市下京区本上神明町
清水五条駅7分 2,280万円63.6万円35.83㎡1DK2階 / 7階建 西2007年28戸RC
2025/11/21サムティ京都駅前
京都市下京区夷之町
京都駅5分 1,550万円64.2万円24.16㎡1K6階 / 11階建 南2002年30戸RC
2023/08/26エステムコート京都河原町プレジール
京都市下京区市之町
京都河原町駅4分 1,830万円71.4万円25.62㎡1K3階 / 14階建 西2001年97戸SRC
2026/02/13エスライズ京都河原町
京都市下京区植松町
京都河原町駅10分 1,870万円81.2万円23.02㎡1K10階 / 12階建 北2008年70戸RC
2024/03/18カーサ木屋町
京都市下京区材木町
清水五条駅4分 2,260万円71.3万円31.69㎡1K1階 / 4階建 南西2010年20戸RC
2023/12/26ベラジオ京都鴨川
京都市下京区材木町
清水五条駅4分 2,260万円71.3万円31.69㎡1K1階 / 4階建 南西2010年25戸RC
2024/09/20アクロス京都七条鴨川御苑
京都市下京区大宮町
七条駅3分 1,880万円74.2万円25.35㎡1K6階 / 7階建 -2009年39戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.5%下落、京都市下京区では12.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は京都市下京区の平均と比較して26.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
69.6万円/㎡
前年比-8.5%
京都市下京区
66.3万円/㎡
前年比-12.8%
京都府
京都市下京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名インベスト京都堀川
所在地京都府京都市下京区住吉町
交通阪急京都本線大宮駅徒歩12分
築年月2006年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション